畢馬威稱港銀按揭業務回落 惟不會大規模縮減

畢馬威中國金融服務合夥人沈耀文預計,考慮到維持市佔率和盈利能力,本港銀行業後續不會大規模縮減按揭業務,若後續利息能下跌將是誘因使銀行做更多按揭業務。他指出,早前金管局放寬按揭措施時,按揭申請確實有明顯增加,惟後續因銀行界人手緊張等,有所回落。

畢馬威報告顯示,去年香港持牌銀行整體收入和盈利按年增加兩成,分別至5,140億元和2,280億元。高息環境持續下,去年淨息差上升30個基點至1.84%,未計減值前的經營溢利則增長34.7%至2,950億元。

信貸質素方面,由於內房問題持續,平均不良貸款率上升0.29個百分點至1.65%,本地前10大銀行不良率亦升0.29個百分點至1.62%。

倘高息持續 信貸風險料增

畢馬威中國香港銀行業高級合夥人馬紹輝表示,儘管外圍環境未明,但銀行業的利潤表現強勁,全年整體資產負債表亦呈現溫和增長。他續指出,未來隨着利率可能持續高於預期,銀行業將繼續受惠,但減息時機和幅度仍存在不確定性,銀行應制定相應策略以作應對。

另外,沈耀文表示,今年首季中小企破產宗數上升,根據政府近期統計數據顯示,雖然本地企業清盤數據放緩,但仍預計這是本地銀行的主要關鍵因素,銀行的房地產潛在風險將取決於減息時間表,若高息環境持續,必定會令港銀貸款組合的信貸風險加劇。
 

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