施政報告2024｜《施政報告》提出制訂「住宅樓宇分間單位出租制度」，合標準單位名為「簡樸房」取代劏房。合標準單位名為「簡樸房」取代劏房。財政司副司長黃偉綸今早（20日）在電台節目指，取締劣質劏房已有基本框架，稍後會聚焦諮詢，先在立法會審議約兩個月，預計明年完成立法。
何永賢：最快2026年可對劣質劏房執法
黃偉綸指，造地建公屋經過幾屆政府的努力，公營房屋由十年前平均1萬5000多個單位，至他接手時，個別年份連1萬也未到，至今預視未來5年總體公屋供應量，未計簡約公屋在內，已一年提供超過平均3萬個單位，雖然未完全解決「頭輕尾重」問題，但已平衡不少，若計及簡約公屋在內，再多3萬個單位，即有18萬9千多個單位，所以可見有些事宜，是需耐心解決。
對於有人質疑政府未有足夠安置配套承接，又估計劏房租金會飆升，擔心會有劏房戶未來租不起樓，又未能入住公營房屋而流離失所。黃偉綸稱，不會讓市民因政府措施或政策而無家可歸。完成有關寬限期即2028或2029年後，若因相關執法行動而令有住戶要搬遷，政府屆時亦有方法處理，有資格的就上公屋，即使未能上公屋，亦可選擇「簡樸房」。
他進一步指出，這些分間單位的租金關鍵並非基於一次性的支出、例如改動間格等開支，而是在於「供與求」。目前約七成分間單位應不用作出太大改動，已合規，加上容許新建「簡樸房」，相信有關供應短時間內不會大幅減低，亦有信心有關需求會下降，雖然租金大幅攀升的可能性不高，但當局會繼續關注。
房屋局局長何永賢在同一節目表示，預料在取締劣質劏房立法後約兩年，即寬限期完結，約2028年初，當局能針對不不符標準劏房進行執法。她其後再補充，若社會認為劏房登記期有1年已足夠，最快2026年底便可執法。
她指當局建議維持較長的寬限期，因很多劏房單位只需稍作改動就能合規，並認為私人市場參與提供「簡樸房」是一件好事，因社會對分間單位有一定需求。
