香港房屋協會今日（20日）舉行新春午宴。房協主席凌嘉勤表示，2025至26年度將踏入房協建屋高峰的收成期，預計有超過8,000個出售及出租單位推出，陸續接受申請，是歷史以來最高。他指，房協目前財政穩健，去年簽署的銀團貸款已足夠應付未來5年開支。行政總裁兼執行總幹事陳欽勉提到，2024至25年度財政數字如無意外會是正數，又說長遠或會研究發債。
凌嘉勤指，目前房協規劃及興建中的項目超過20個，包括在未來5年，為市民提供超過1.7萬個單位。2025至26年度推出的8,000個單位當中，推售單位總共約5,000個，資助出售項目佔七成，專用安置屋邨佔三成。
資助出售房屋3月底推 實行家有初生、長者優先配屋
回顧本年度房協工作，凌嘉勤指新一批資助出售房屋單位預計會在3月底推售，並將首次參照房委會已實施的「家有初生」和「家有長者」優先配屋計劃，預留合共四成配額予相關類別的申請者。
專用安置屋邨方面，首個落成的資助出售項目，洪水橋「樂翹軒I」的121個售出單位，已於去年底完成交樓。出租單位「樂翹樓1座」亦會在下個月開始陸續入伙。屋邨重建方面，用作安置受漁光村重建影響居民的香港仔石排灣道項目，會於今年落成；觀塘花園大廈二期重建作安置的定安街項目，亦預計可於明年落成。
打濫工作上，房協自「富戶政策」於2018年9月實施至今，房協已收回140多個單位，數目比兩幢乙明邨「松悦樓」更多。凌嘉勤指，來年會加快更新租戶租約，將「富戶政策」的涵蓋範圍擴大至轄下所有3萬個屋邨租戶。
另外，凌嘉勤提到，房協一向積極推動居家安老，近年更在項目設計及居民服務中引入跨代共融元素，為「長、中、青、幼」不同世代提供宜居環境。在這個基礎上，房協將於啟德，推出全港首個以「建立跨代生活圈」為主題的旗艦商場「啟點」，總面積近30萬尺，今年稍後會正式招租，預計可於2027年初正式開幕。
記者：趙克平
