地價收入是政府其中一個主要收入來源，有議員關注政府會否考慮推出針對性措施，以降低發展商項目發展的前期投資成本，並重新推行勾地制度。發展局副局長林智文今日（23日）在立法會大會重申，目前制度能讓政府掌握推售土地的主導權和節奏，確保土地供應穩定且審慎，故當局現時無意重推勾地制度，也沒有打算賣地和勾地雙軌並行，以防打亂政府推地的策略及步伐，令市場製造混亂的訊息，稱「如果發展商對個別用地有興趣，可以透過不同的渠道向發展局反映，供局方參考。」
政府：會靈活推地促發展
林智文表示，市場的出價受到經濟環境和房地產市場情況影響，形容「有升有跌」，政府的政策目標是維持持續和穩定的土地供應，促進香港社會和產業發展，政府會持續造地並審時度勢，有節有度地將用地推出市場。他強調，不論外圍環境或物業市道如何，政府會盡力提升用地的吸引力，在制訂年度賣地表以及決定何時將土地推出市場時，會一直密切留意市況，並聆聽潛在投資者和業界的意見。
市建局研放寬地積比 下半年提大綱藍圖
提出質詢的民建聯立法會議員陳仲尼關注，政府會否考慮調整各區地積比率上限，透過提高舊樓重建土地的地積比率，吸引發展商參與舊樓重建，期望政府與立法會集思廣益，為社會增加土地收入。
林智文表示，政府為鼓勵私營機構參與舊樓重建，強拍修訂條例已經在去年12月實施，降低了強拍申請的門檻和利便相連地段的強拍申請。他提及條例生效至今，土地審裁處已接獲4宗強拍申請，政府近年也都推出其他措施，鼓勵私營機構參與舊樓重建，加快城市更新的步伐。他舉例指市建局已展開的深水埗和荃灣的地區研究中，將探討調整個別地區地積比率上限，以及提高個別舊樓地盤重建時最高地積比率的可行性，市建局將會在今年下半年提出更新的大綱藍圖。
記者：黃子龍
