有住在深水埗新建380呎公屋的女居民，計劃用綠表方式，換購一個283呎的啟德居屋單位，她付13萬元訂金後感到後悔，上網求教掀起網民熱議，有人認為只有一個理由才值得「大換細」。
380呎新公屋換283呎啟德居屋！公屋女已付13萬訂驚後悔 網民：1原因值得「大換細」↓↓↓↓
有女網民在「香港公營房屋討論區(FB版)」FB專頁發帖提問：「380呎市區新公屋換啟德283呎居屋，你會後悔？」她表示，自己一家現居深水埗新建公屋白田邨一個380呎單位，目前已付13萬元訂金，以綠表方式購買啟德一個283呎居屋單位。她似乎在落訂後越想越憂心，陷入兩難困局。
帖文引發熱議，不少網民均奇怪樓主購買的居屋單位，從數字上看，比現住公屋面積少約100呎，何以願意「大換細」，樓主竟回覆「太細」兩字，似乎是因為現居住的公屋單位空間不夠。
網民：公屋居屋面積計算方法不同
多名網民指出，公屋和居屋面積的計算方法不同，「公屋計可用面積，居屋計實用面積，會細過公屋好多。」網民指出，以樓主現居380呎公屋，估計等同於居屋450呎；相反，樓主計劃購入的283呎居屋，估計等同於220呎公屋。所以「大換細」估計實際減少多達160餘呎面積，網民不禁質疑：「細咗一半你夠住？」「得2百幾呎真係夠住？」
有已購買居屋的網民亦分享表示：「當初我哋居屋買387仲以為大啲，收樓細到喊……同公屋間格一樣。」網民左算右算均認為樓主大換細會後悔：「380呎公屋起碼四個人住，280（呎）四個人住？啟德價可能要300個（萬），現在樓市咁差，工作環境咁差，真有必要嗎？」「換大的就話可以改善生活環境啫，換細的係咩玩法？」
樓主稱已付13萬訂：之前唔識，計錯數
樓主回覆坦言：「之前唔識，計錯數。」但是，「畀咗130,000訂金啦」，語氣顯得無奈。有網民建議樓主「撻訂」：「唔啱用就撻，搵十幾萬易過搵返百幾呎。」樓主至今未作回覆。
部分網民則支持樓主買啟德居屋：「新屋自己屋，細少少冇所謂。」「啟德（交通）方便！」然而更多網民認為只有樓主被列為「富戶」，這一個理由才值得以較大公屋單位去換細居屋單位：「除非係富戶，否則一定係公屋。」「應該係富戶啦，如果唔係換居屋又冇著數。」「（換屋）仲要細咗，除非係富戶畀人趕啦。」
根據現行規定，若家庭收入超過現行公屋入息限額的5倍，或總資產淨值超過100倍，則會被視為「富戶」。公屋富戶要購買居屋，可透過綠表資格申請新居屋，或在居屋第二市場（白居二市場）以綠表身份購買未補價的二手居屋。
同場加映：公屋女疑被收屋大鬧房署辦事處：「我單位串咗！你傻Ｘ咗啊！」職員遭喪爆粗嚇躲牆角↓↓↓↓
