本港四大銀行數月前傳出收緊按揭及取消現金回贈後，據本地傳媒引述消息報道，中銀香港近日已重推現金回贈優惠，其中按揭100萬元以上可獲0.1%現金回贈、200萬元以上有0.2%，而1,000萬元以上可獲最高0.25%。報道又指，按揭回贈比率按多種因素而定，貸款金額只是其中一項。
視乎客戶背景及貸款額等
中原按揭董事總經理王美鳳回應指出，自8月中起銀行已逐步改善按揭取態，至今大部份銀行已回復如常按揭審批取態及步伐，亦有銀行重展積極樓按取態。她又指，最近有部份銀行調高現金回贈，由「清零」上調至現金回贈介乎貸款額0.1%至0.25%，視乎客戶背景及貸款額等因素批出，料會有銀行相繼跟隨。
重推按揭預先批核服務
此外，最近亦有個別大型銀行重推按揭預先批核服務，幫助準買家在置業前了解可獲銀行批核的按揭成數金額，加上8月23日金管局聯同銀行公開表明，若文件齊可於兩星期內向按揭申請人提供審批結果，反映銀行樓按取態已復常並漸趨積極，相信當9月中美國展開減息步伐、第4季至明年息率有望逐步回落下，銀行樓按積極性會進一步增加，強化買家入市信心。
市場認定美國減息 港元拆息回落
王美鳳提到，市場已認定9月中美國將展開減息步伐，港元拆息有望逐步回落，減低銀行資金成本壓力，其中1個月拆息今日見3.89厘，已多日回落至4厘以下，屬15個月以來低水平。因此，未來息率回落之預期將逐步為樓市增添利好因素，發展商亦陸續表態短期內加快推售新盤步伐，相信有助提升銀行樓按取態積極性，第4季樓市亦預期會逐步回暖。
