余偉文促港銀守住風險管理「底線」 也要向中小企提供支援

余偉文指出,過去一年本港銀行商業房貸的壓力增加,整體不良率在6月底升至1.89%,當中部分來自本地中小型發展商,而後續不良率或會再升至2%,對此將會密切關注,但強調風險「一定可控」。他又說,當局要求銀行守住風險管理「底線」的同時,亦要給中小企提供足夠支援,早前成立的中小企融資專責小組至今已收到100宗查詢及個案,較月初增加約30宗。

商業房貸風險可控

他解釋,商業房貸之所以風險可控,一方面是因為商業房貸僅佔銀行整體貸款的15.6%,且分散在不同銀行。另外,當中不少貸款借給槓桿相對沒有那麼高、現金流充裕的大型發展商,中小發展商佔據份額有限。另一方面,香港銀行底子厚、抗震力強,資本比率有20%,流動性覆蓋率有175%。當前本港銀行對商業房貸的撥備率是65%,如果計及抵押品價值則高達150%,可謂已做足準備。

他表示,由於加息、疫情打擊和疫後線上工作興起,環球經濟結構調整,商業房地產承壓已是全球趨勢,且料後續還會維持,減息或有少量幫助。他又提及,不良率上升另一部分來自內地房地產,並重申內房風險可控。

中小企專責小組收100宗案例

為解決中小企融資難,中小企專責小組在上月成立。余偉文表示,目前收到的100宗案例中,約2成是查詢,約6成涉及銀行與客戶溝通問題,餘下2成當中,部分獲當局幫忙解決,例如有中小企沒有很大基本困難,但向銀行申請延長還息不換本計劃時,遭要求增加利息。

至於未獲解決的個案,當中牽涉的中小企已6個月無法償還本金和利息,後續生意亦難見好轉。他表示,若中小企僅是遭遇短暫困難,當局希望銀行盡量包容,但不會要求銀行無論如何都出手支援。

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