余偉文指出，過去一年本港銀行商業房貸的壓力增加，整體不良率在6月底升至1.89%，當中部分來自本地中小型發展商，而後續不良率或會再升至2%，對此將會密切關注，但強調風險「一定可控」。他又說，當局要求銀行守住風險管理「底線」的同時，亦要給中小企提供足夠支援，早前成立的中小企融資專責小組至今已收到100宗查詢及個案，較月初增加約30宗。
商業房貸風險可控
他解釋，商業房貸之所以風險可控，一方面是因為商業房貸僅佔銀行整體貸款的15.6%，且分散在不同銀行。另外，當中不少貸款借給槓桿相對沒有那麼高、現金流充裕的大型發展商，中小發展商佔據份額有限。另一方面，香港銀行底子厚、抗震力強，資本比率有20%，流動性覆蓋率有175%。當前本港銀行對商業房貸的撥備率是65%，如果計及抵押品價值則高達150%，可謂已做足準備。
他表示，由於加息、疫情打擊和疫後線上工作興起，環球經濟結構調整，商業房地產承壓已是全球趨勢，且料後續還會維持，減息或有少量幫助。他又提及，不良率上升另一部分來自內地房地產，並重申內房風險可控。
中小企專責小組收100宗案例
為解決中小企融資難，中小企專責小組在上月成立。余偉文表示，目前收到的100宗案例中，約2成是查詢，約6成涉及銀行與客戶溝通問題，餘下2成當中，部分獲當局幫忙解決，例如有中小企沒有很大基本困難，但向銀行申請延長還息不換本計劃時，遭要求增加利息。
至於未獲解決的個案，當中牽涉的中小企已6個月無法償還本金和利息，後續生意亦難見好轉。他表示，若中小企僅是遭遇短暫困難，當局希望銀行盡量包容，但不會要求銀行無論如何都出手支援。
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