內地9月起推出多項政策提振房地產市道,據住房城鄉建設部數據,今年10月商品房銷售面積按月比較,「銀十」超過「金九」,是2007年起首次。
新建商品房網簽成交量月增6.7%
據最新數據,10月份全國新建商品房網簽成交量按月增長6.7%;二手房網簽成交量按月增長4.5%;新建商品房和二手房成交總量按月增長5.8%。
內地房地產市場向來有「金九銀十」的說法,形容下半年的銷售旺季。由於9月份是第三季最後一個月,房企會谷銷量、拼業績。在購買力提前透支下,10月銷量一般低於9月,今年「銀十」超過「金九」可謂罕見,
按年比較,10月份全國新建商品房網簽成交量增長0.9%,是自去年6月份連續15個月下降後首次實現增長;全國二手房網簽成交量增長8.9%,連續7個月同比增長;新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%,自今年2月份連續8個月下降後首次實現增長。
百強房企銷售按月升73%
此外,克而瑞地產研究中心報告表示,10月百強房企實現操盤金額4,354.9億元人民幣,為今年第二高,按月升73%,按年升7.1%,年內首次實現單月業績按年正增長。今年首十個月累計,百強房企實現銷售操盤金額3.07萬億元,按年降低32.7%,降幅較9月收窄3.9個百分點。