研究表明，由於社會住房提供者無法購買，私人房屋建築商交付的數千套經濟適用房被推遲。研究發現，英格蘭和威爾斯有17400套獲得規劃許可的經濟適用房無法建造，因為住房協會沒有財力競標。
《衛報》報道，對32家房屋建築商進行了調查的房屋建築商聯合會(HBF)警告說，這種情況正在使工黨在議會結束前建造150萬套房屋的計劃變得遙不可及，這意味著那些最需要住房的人將繼續無家可歸。
經濟適用房提供者可根據規劃規則第106條協議從私人建築商購買股票，佔去年竣工的62000套經濟適用房的44%。然而，在過去12個月中，私人房屋建築商發現出售這些房屋變得越來越困難，因為住房協會面臨越來越大的財務壓力。
相反，住房協會優先投資於使現有房屋更安全、品質更好、更節能，而不是購買和開發新房屋。私人建築商必須在新開發案中納入一定比例的經濟適用房。房屋建築商表示，他們無法確保第106條規定的銷售，阻礙了新的開發項目，接受調查的人表示，139個工地的開工因此被推遲。
最新數據將引發人們對工黨住房目標無法實現的擔憂。副總理安吉拉．雷納表示，建造150萬套住房的計劃包括「一代人以來對社會保障房和經濟適用房的最大推動」。
HBF執行長NeilJefferson表示，缺乏負責經濟適用房的住房協會，這意味著小型開發案無法啟動，大型開發案也被暫停。
EsquireDevelopments土地和規劃主管AndyWilford表示，這種情況正在影響全國各地的建築商，並使政府的目標面臨「巨大風險」。他說：「這個問題正在影響『準備就緒』的場地以及那些已經成功完成複雜規劃流程的場地。」
代表住房協會的國家住房聯合會（NHF）表示，該行業的財務緊張影響了投資。NHF估計其成員將總共花費60億英鎊來確保其建築符合格倫菲爾時代後的建築安全規則。
兩歲男孩阿瓦布．伊沙克去世後，政府還花費了數億英鎊來滿足為改善社會住房條件而出台的新規定，他的社會住宅長期暴露在潮濕和黴菌的環境中，於2020年死亡。住房協會的財政也受到了通貨膨脹下向租戶收取的上限的擠壓。
NHF執行長亨德森表示：「由於缺乏財務能力，許多住房協會決定購買透過第106條交付的房屋，與贈款資助的房屋相比，並不是一個可行的選擇。」她補充說，建築商提供的第106條住房往往過於昂貴，而協會也因所提供的房產品質較差而望而卻步。HBF現在呼籲政府允許住房協會將國家撥款用於購買第106條規定的住房，而不僅僅是他們自己建造的住房。
