「40歲以上不能合租，60歲以上不能獨立承租。」據內地媒體調查，租房年齡限制正在北京、上海、深圳等城市的租房市場蔓延，多間中介公司被指「年齡歧視」。不少房東對此解釋，這是因為擔心老年人在出租房內發生意外，給自己帶來麻煩；40歲以上合租則很容易拖家帶口，易和其他室友產生矛盾。一些網民無奈地說，「買不起房的我，瑟瑟發抖」。
「自家房子出租當然要考慮安全性和風險性」，北京市民寧女士對筆者稱，老年人承租確實責任扯不清，「萬一在我家滑倒摔傷了，要求我賠償怎麼辦？」而如果老人去世了，「我一千多萬元的房子就可能變成凶宅，將來又怎麼賣怎麼租？」
孫先生則擔憂老人頭腦不似年輕人，「我們樓里就有老人做飯忘記關火，搞得樓道滿是煙味，差點引發火情。」他坦言，「我明白人都會老，但實在不敢擔風險。老人租房難，不應該是我們這些小房東要去解決的問題。」
根據第五次中國城鄉老年人抽樣調查數據，2021年，中國有29.9%的老年人沒有產權屬於自己或者配偶的住房。而人口遷移引致流動老人的數量正快速增長，中國60歲及以上流動人口已達1800萬，約佔全部流動人口7.2%。
如何讓有需求的老人有一處容身之地，公租房是措施之一。去年10月，民政部、全國老齡辦曾發布公報，指導各地在公租房保障中對老年人優先配租。不過，保障房意在解決困難人群基本居住需求，對老人的年齡、戶籍、經濟條件都有嚴格限制。
中國已步入深度老齡社會，近年多地都在加快構建老年友好型社會，各地應積極探索多元化住房解決方案，如發展老年公寓、社區養老住宅等，以滿足不同老年群體的居住需求。《檢查日報》也呼籲，要將完善老年群體公共服務納入國家保障體系建設，保障老年人租房權益。
楊浚源
