華僑銀行稱星港競爭互贏互補 冀減息助香港樓市回穩

星港之爭常為熱門話題,最近有研究報告指,香港超越新加坡重奪全球第3大國際金融中心地位。在香港工作多年的新加坡華僑銀行集團行政總裁黃碧娟稱,星港均為重要金融中心,兩地關係既是競爭,也是互贏互補,集團善用星港作為雙中心推動業務增長。就香港商業房地產市場,她坦言情況是較為困難,冀已在低位,又盼減息令樓價趨穩。

華僑銀行集團行政總裁黃碧娟稱,星港均為重要金融中心。
華僑銀行集團行政總裁黃碧娟稱,星港均為重要金融中心。

 

星港為互贏互補關係

黃碧娟在新加坡接受訪問時表示,香港仍然是中國最重要的對外門戶,新加坡則是東盟地區窗口,而亞洲屬龐大經濟體,可容納兩個金融中心,所以「多年來我們看見(香港和新加坡)當然是有競爭關係,但是也有互贏互補關係」,集團亦會繼續投資香港。

戰略上,她指集團利用新加坡和香港雙中心來發展業務、服務客戶,這也是東盟與大中華區的聯動,以集團一體服務客戶,尤其是走到東盟地區的內地或大中華企業。她又稱,現時其亞洲團隊有60至70人,分布於星馬泰、越南和印尼,可服務大量中資企業客戶,未來將視乎業務量再增加相關人員。

香港商業房地產貸款質素惹來關注,她說華僑銀行香港不良貸款比率一直控制得宜,該行貸款予一間公司不會單看抵押品,亦視乎其還款能力及業務狀況。對於財務狀況較弱客戶,則會預早作出協調。她指該行沒有突然收緊香港企業信貸,就有否因應近期情況減少相關貸款,則有相應處理,但該行沒有太多香港商業房地產貸款。

她坦言,去年至今香港商業房地產比較困難,希望這已是低位,期盼減息令物業價格不會跌得太快,「我們也見,其實買家是有的,只是不想現在買」,因為息高及想觀望物業價格會否再跌,所以香港市場存在購買力,相信當利率跌勢明朗化,「買家都大概不等了」,屆時物業價格或可止跌。

跨境開戶1年吸10萬客

在黃碧娟領軍下,華僑銀行過去2年盈利連創新高,今年上半年亦再創半年度新高。面對美國展開減息周期,她說息差雖受影響,但可透過強大的資金處理能力及產品服務能力,配合數碼化,增加開戶量和業務量,也令中小企願將一般營運資金留在該行,毋須付高息吸存,同時擴大非利息收入來源,便可減低息差收窄影響。她舉例說,該行推出跨境開戶服務約1年,已吸納10萬個客戶開戶。

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