租房成本創新高 5年漲逾400英鎊

各地租房成本再創新高!據房地產網站Rightmove的最新數據顯示,今年第二季度,除倫敦外,英國各地平均月租金已達到創紀錄的1365英鎊。此外,目前新租戶面臨的平均月租金比2020年高出417英鎊。
《獨立報》報道,數據顯示,倫敦以外地區住房的平均掛牌租金年增幅達到3.9%;倫敦平均掛牌租金也創下新高,同比增長1.9%至每月2712英鎊。Rightmove表示,一套住房平均需要25天才能被標記為「出租意向已定」,高於去年的21天。同時,24%的住房在掛牌期間降價,為2017年有記錄以來的最高比例。
數據還顯示,可供租戶選擇的住房數量同比增加了15%,但仍比2019年低29%。同時,租戶需求較上年同期下降了10%。
Rightmove表示,目前新租戶面臨的平均月租金比2020年高出417英鎊。房地產專家科琳.巴布科克說,儘管平均掛牌租金再創新高,但總體上租金的年漲幅在放緩,「供求關係正逐步恢復到更正常的水平,但要達到2020年前的水平,並不容易。」
房地產仲介機構Clarkes Estate and Leasing Agency的經理亞曆克斯.卡迪表示,2025年的租賃市場發生了顯著變化,租戶在2024年底達到上限,導致租金漲勢放緩。

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