去年遊客逾九千萬 西班牙租房缺又貴

去年西班牙旅遊爆棚,觀光人次破9400萬人,但也帶來旅遊經濟,讓當地人備感壓力。不只房租上漲,甚至不少業者轉做短租賺利潤,衍生當地人租不到房的亂象。
西班牙巴塞隆納的凱旋門是1888年時,為了世界博覽會的主要入口而興建,後續也成為觀光客必去踩點,但不只凱旋門,整個西班牙遊客越來越多,去年更湧入9400萬人,帶來旅遊經濟,卻也造成當地民眾壓力。在西班牙的Carol說:「(五年前一套公寓)兩房一廳,大概是1000歐左右你就可以租到,其實現在有太多遊客來,很多房子改成短租。」
遊客人數暴增,西班牙不少觀光景點,從原先的傳統商店變成觀光餐廳,還有精品店林立。Carol表示,觀光客增加店舖改變,房租更是貴得誇張,過去一個月三人合租550歐含水電就租得到,現在至少750歐起跳,而且不含水電。
短租越來越常見,不少業主為了要賺更多利潤,轉做旅遊住房出租業務,根據房產網站統計,2012至2022年間,西班牙房價成長44%,巴塞隆納更宣布,2028年前取消所有觀光租屋,要改變亂象。
巴塞隆納精品咖啡店業者Vivian稱:「今天我們距離打烊還有3個小時左右,目前我們已經接待145組客人。」在巴塞隆納經營2年咖啡廳的Vivian也有感,近期旅客人數暴增10%至20%,雖然對商家來說旅客多是好事,但當地居民覺得位置變擠,而店家菜單供應也要調整。
旅遊帶動經濟,背後住房短缺房租上漲等隱憂,更是西班牙政府要面對的難題。

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