金管局公佈，今年第1季末負資產住宅按揭貸款宗數為40,741宗，較去第4季末的38,389宗，按季增加2352宗。金管局發言人指，住宅樓價於期間下跌1.7%，負資產個案上升是預期內的現象。
負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2024年第4季末的1,951億港元，增加至2025年第1季末的2,059億港元。負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2024年第4季末的145億港元，增加至2025年第1季末的164億港元。
發言人指，這些負資產個案主要涉及按揭保險計劃下的貸款，按揭成數一般較高。按保計劃的原意，是按風險為本原則幫助市民置業。計劃對申請人的還款能力有嚴謹要求，申請人需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。如果要敘造超過八成樓價的按揭保險，按保計劃對申請人更設有額外的要求，包括必須為首次置業及固定受薪人士。
金管局強調，銀行業住宅按揭貸款的資產質素維持良好。2025年3月底，整體按揭貸款拖欠比率只有0.13%，負資產個案的拖欠比率亦只有0.17%，維持於低水平，反映絕大部份按揭貸款的借款人都能如期還款，銀行按揭業務風險可控。
