今年秋天，英國房市顯現放緩跡象，買賣雙方因財政大臣里夫斯可能在下月預算案調高房產稅的不確定性而採取謹慎態度，市場活躍度較往年同期下滑。
據房產平台Rightmove數據顯示，9月潛在買家諮詢量及新掛牌房源量均年減5%，在10月為止一年的新掛牌房價，漲幅遠低於過去十年同期平均水平1.1%。Rightmove指出，儘管市場整體韌性仍在，但今夏以後未如往年出現交易反彈，部分因為去年9月英國央行(BoE)四年首次減息推高基數，今年數據相對疲軟。
該機構專家提到，英國南部地區因「預算案可能加稅」的猜測，買方更傾向觀望。KnightFrank住宅研究主管Tom Bill分析，過去半年穩定利率與溫和房價支撐交易平穩，賣家逐漸接受「買方市場」現實，但隨著秋季來臨，需求連續第二年動搖，「猜稅遊戲」正消磨市場信心。
市場普遍認為，預算案不確定性導致各方觀望。對此英國財政部表示，正推動住房建設，包括強化中央幹預、簡化監管、運用AI優化規劃審批以加快開工。
